É possibile rinunciare alla comproprietà? È possibile rinunciare alla propria quota di comproprietà di un immobile senza il consenso dell’altro comproprietario. La rinuncia è un atto unilaterale, irrevocabile e non recettizio: produce effetti automaticamente, facendo accrescere la quota dell’altro proprietario,…
Muro divisorio di due edifici adiacenti costituenti ciascuno un autonomo condominio ma ricompresi in un unico fabbricato Il muro “divisorio” di due edifici adiacenti, che, pur costituenti ciascuno un autonomo condominio, siano ricompresi in un unico fabbricato, configura una situazione di c.d. supercondominio ex art.…
La vendita della nuda proprietà.La vendita della nuda proprietà con riserva di usufrutto permette al venditore di “capitalizzare” una parte del valore di un bene, mantenendone comunque il possesso per un determinato lasso di tempo, di solito corrispondente alla durata…
Omessa notifica della demolizione di un manufatto abusivo ad uno dei comproprietari L’omessa notifica dell’ordine di demolizione di un manufatto abusivo al comproprietario dell’immobile non comporta alcuna nullità del provvedimento. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione con la…
I limiti edilizi alla proprietà Il codice civile prevede un importante limite all’esercizio del diritto di proprietà relativo alla proprietà edilizia. La proprietà edilizia è, insieme a quella agraria, una species della proprietà fondiaria, che si caratterizza per la particolare…
È risarcibile il danno in caso di ridotto godimento dell’immobile? Molto spesso capita che un soggetto si trovi, per cause a lui non imputabili, nella parziale impossibilità di godere di un immobile. È risarcibile il danno in caso di ridotto…
