Usucapione dei beni condominiali e accessio possessionisAi fini dell’acquisto per usucapione di parti di un edificio in condominio, che a norma dell’art. 1117, n. 1, c.c. debbono considerarsi comuni, il possesso del costruttore e originario proprietario dell’intero edificio può assumere…
Regolamento condominiale e diritti reali: necessaria l’unanimità In base all’art. 1138, comma 1, c.c., il regolamento di condominio non può disciplinare le situazioni di diritto reale dei compartecipi sulle parti comuni dell’edificio e su quelle di proprietà esclusiva, salvo che…
Incendio della cosa locataL’art. 1588 c.c., in base al quale il conduttore risponde della perdita e del deterioramento della cosa locata anche se derivante da incendio, qualora non provi che il fatto si sia verificato per causa a lui non…
Usufrutto tra coniugi “vita natural durante” Quando parliamo di usufrutto facciamo riferimento ad un diritto reale di godimento su cosa altrui il quale limita il potere di godimento del proprietario sulla cosa (art. 981 c.c.). Il diritto di usufrutto attribuisce…
L’usufrutto è annoverato nei diritti reali di godimento su cosa altrui i quali limitano il potere di godimento del proprietario sulla cosa. Ai sensi dell’art. 981 c.c., il diritto di usufrutto attribuisce al titolare (usufruttuario) il diritto di godere della…
Nuda proprietà ed usufrutto: differenze Nozione di usufrutto. L’usufrutto è annoverato nei diritti reali di godimento su cosa altrui i quali limitano il potere di godimento del proprietario sulla cosa, il cui contenuto è disciplinato dall’art. 981 del codice civile.…
L’usufrutto mediante atto unilaterale L’usufrutto è annoverato nei diritti reali di godimento su cosa altrui i quali limitano il potere di godimento del proprietario sulla cosa. Il diritto di usufrutto attribuisce al titolare (usufruttuario) il diritto di godere della cosa,…
L’usufrutto acquistato da entrambi i coniugi L’usufrutto è annoverato nei diritti reali di godimento su cosa altrui i quali limitano il potere di godimento del proprietario sulla cosa. Il diritto di usufrutto attribuisce al titolare, l’ usufruttuario, il diritto di…
Per garantire uno sviluppo proporzionato ed equilibrato del territorio è necessario che vengano rispettati alcuni parametri. Occorre, infatti, che tra la superficie edificata e la volumetria dell’edificio edificando esista un dato rapporto, sancito dai piani regolatori. Così il Comune limita…
L’occupazione sine titulo della P.A. L’occupazione sine titulo di beni immobili appartenenti a privati è una situazione di fatto del tutto contrastante con quella di diritto e l’amministrazione deve tempestivamente adoperarsi per ripristinare una situazione di legalità. Dunque, il privato…
