Contratti via e-mail: quando proposta e accettazione coincidono Nei contratti a formazione progressiva, la conclusione dell’accordo richiede la conformità dell’accettazione alla proposta, che il giudice deve verificare mediante l’interpretazione complessiva delle dichiarazioni negoziali, delle comunicazioni intercorse e del comportamento successivo…
Conformità catastale: non tutte le difformità rendono nullo l’atto notarile La conformità catastale è condizione per validità del trasferimento immobiliare, ma non ogni difformità impedisce la compravendita. La Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 18649/2026 conferma la natura…
Sulle parti comuni dell’edificio condominiale non è ammissibile la costituzione, mediante titolo negoziale, di un diritto esclusivo d’uso, in quanto esso determina lo svuotamento del diritto di proprietà e si infrange contro il principio del numerus clausus dei diritti reali…
Immobili abusivi e divisione ereditaria Gli immobili abusivi possono entrare in successione, tuttavia il loro problema nasce quando devono uscire dalla successione per divisione ereditaria volontaria o giudiziale. In questi casi valgono le stesse regole di commerciabilità e nullità degli…
Auto prestata e multa: il proprietario resta responsabile anche con una dichiarazione di mancata autorizzazione Il proprietario del veicolo per non rispondere in via solidale delle infrazioni commesse dal conducente, deve provare che la circolazione del mezzo sia avvenuta contro…
Perizia giurata non di stima nell’atto di conferimento La perizia di stima non giurata ex art. 2465 c.c. integra un vizio del procedimento di formazione del capitale sociale, ma non determina, di per sé, la nullità né dell’atto di conferimento…
Elementi essenziali della servitù prediale Il titolo costitutivo od indicativo di una servitù prediale deve contenere tutti gli elementi atti ad individuare il contenuto oggettivo del peso imposto sopra un fondo per l’utilità di altro fondo appartenente a diverso proprietario,…
La sola dichiarazione del fiduciario è sufficiente per ottenere il ritrasferimento di un immobile?La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 5448 dell’11 marzo 2026, ha precisato un principio di particolare rilievo in materia di rapporti fiduciari. Secondo i giudici, la…
Contratti telematici tra professionisti: clausole vessatorie e firma elettronica In tema di contratti conclusi telematicamente tra professionisti ed aventi ad oggetto beni o servizi della società dell’informazione, poiché l’art. 13, comma 1, del d.lgs. n. 70 del 2003 stabilisce che…
Convivenza more uxorio e mutuo È irripetibile, ex art. 2034 c.c., il pagamento, da parte di un convivente, delle rate del mutuo contratto per l’acquisto dell’abitazione intestata all’altro convivente ma destinata alla famiglia, purché siano rispettati i principi di proporzionalità…
