Reciproche domande di risoluzione contrattuale In presenza di reciproche domande di risoluzione contrattuale fondate da ciascuna parte sugli inadempimenti dell’altra, il giudice che accerti l’inesistenza di singoli specifici addebiti, non potendo pronunciare la risoluzione per colpa di taluna di esse,…
Permesso di costruire e opere non temporanee La precarietà dell’opera, che esonera dall’obbligo del possesso del permesso di costruire, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lettera e.5, D.P.R. n. 380 del 2001, postula un uso specifico e temporalmente delimitato del bene e non…
Mancanza di affidabilità e revoca del porto d’armi Il divieto di detenzione di armi, munizioni, esplosivi, così come il diniego di licenza o la revoca della licenza di porto d’armi, non richiedono, pertanto, un oggettivo ed accertato abuso nell’uso delle armi,…
Identificazione del bene nel contratto preliminare Nel preliminare di compravendita immobiliare, per il quale è richiesto ex lege l’atto scritto come per il definitivo, è sufficiente che dal documento risulti, anche attraverso il rimando ad elementi esterni ma idonei a…
Assemblea totalitaria in luogo diverso rispetto a quello previsto dalla legge o dallo statuto In presenza delle condizioni previste dall’art. 2366, comma 4, c.c. (per le s.p.a.) e dall’art. 2479-bis, comma 5, c.c. (per le s.r.l.), si deve ritenere che…
Riduzione del capitale sociale a copertura parziale di perdite superiori a un terzo Fino al verificarsi del presupposto che rende obbligatoria la riduzione del capitale per perdite ai sensi degli artt. 2446, comma 2, o 2482-bis, comma 4, c.c., l’assemblea…
La collazione in assenza di relictum La collazione presuppone la sussistenza di una comunione ereditaria e, quindi, di un asse da dividere, mentre, se l’asse è già stato esaurito con donazioni o con legati, o con le une e con…
Quali controlli deve effettuare il Notaio sul titolo di acquisto prima del rogito? Ove gli sia richiesto di stipulare un atto pubblico di compravendita di beni immobili, il Notaio deve verificare la titolarità e la legittimazione a disporre del venditore,…
Divisione ereditaria. L’appello agli eredi del contumace: notifica personale obbligatoria La notifica dell’appello alla parte contumace in primo grado va effettuata personalmente agli eredi, pena la violazione del contraddittorio. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione, Sezione II, con…
Inammissibilità dei motivi nuovi dopo il ricorso gerarchico In sede di ricorso giurisdizionale contro una decisione adottata a seguito di ricorso gerarchico, sono inammissibili i motivi nuovi di ricorso che non siano stati proposti nella predetta sede contenziosa amministrativa, a…
