Illegittima la demolizione senza previo annullamento in autotutela del permesso di costruire L’ordinanza di demolizione di un manufatto in precedenza autorizzato con un permesso di costruire, riconosciuto in un secondo momento dall’Amministrazione come viziato per asserita falsa attestazione/falsa rappresentazione e…
Piscina: quando è una pertinenza urbanistico-edilizia? La pertinenza urbanistico-edilizia è configurabile allorquando sussista un oggettivo nesso che non consenta altro che la destinazione della cosa ad un uso servente durevole e sussista una dimensione ridotta e modesta del manufatto rispetto…
Lotto urbanisticamente unitario già oggetto di interventi edilizi: volumetria residua Qualora un lotto urbanisticamente unitario sia già stato oggetto di uno o più interventi edilizi, la volumetria residua, o la superficie coperta residua, va calcolata previo decurtamento di quella in…
Revoca dal Presidente del Consiglio Comunale È legittima la revoca del presidente del consiglio comunale nel caso in cui l’immagine esterna dell’amministrazione venga compromessa da notizie riguardanti l’impresa appartenente ai suoi congiunti, specie se riguardano rischi di potenziali fenomeni di infiltrazione mafiosa. A stabilirlo é stato…
Processo amministrativo: cosa accade alla procura alle liti viziata? Nel processo amministrativo, la disciplina della nullità della procura speciale alle liti è completa e non presenta lacune da colmare mediante applicazione analogica dell’art. 182, comma 2, c.p.c. Tale disposizione, che…
La veranda non é una pertinenzaLa veranda, intesa come manufatto che chiude stabilmente su tre lati un balcone aggettante, creando un altro ambiente adatto alla permanenza stabile dell’uomo e nuova volumetria utile, con incremento di superficie abitabile, non può essere…
Responsabilità amministrativa: presunzione di colpa La presunzione di colpa dell’Amministrazione può essere riconosciuta solo nelle ipotesi di violazioni commesse in un contesto di circostanze di fatto ed in un quadro di riferimento normativo, giuridico e fattuale tale da palesarne la…
Piscina visibile solo dall’alto e diniego paesaggistico La mera visibilità dell’opera dall’alto, slegata dalla presenza in loco di particolari punti di osservazione sopraelevati, accessibili da un comune osservatore, non è sufficiente a ritenere l’intervento edilizio interferente con i valori paesaggistici…
Espropriazione ed usucapione La cessione volontaria del bene nell’ambito di un procedimento espropriativo non osta al successivo (ri)acquisto del medesimo per usucapione (art. 1158 cc), nel caso in cui l’amministrazione sia entrata nel possesso materiale del bene e il proprietario…
Come provare che una costruzione è ante 1942?Ove si tratti di dimostrare l’epoca di realizzazione di un immobile al fine di destituire in fondamento la dichiarazione municipale di abusività, elementi indiziari quali fotografie d’epoca e relazione tecnica su materiali e…
