Immobili abusivi e divisione ereditaria Gli immobili abusivi possono entrare in successione, tuttavia il loro problema nasce quando devono uscire dalla successione per divisione ereditaria volontaria o giudiziale. In questi casi valgono le stesse regole di commerciabilità e nullità degli…
Ordine di demolizione: inottemperanza L’art. 31, comma 4 bis, del D.P.R. n. 380/2001 sanziona la mancata ottemperanza all’ordine di demolizione e non l’esecuzione dell’abuso; tale inottemperanza inizia con la notifica dell’ingiunzione a demolire e perdura nel tempo fino a quando l’interessato…
Pista per motocross senza permesso a costruire Integra un illecito edilizio l’esecuzione, in assenza del permesso di costruire, di interventi finalizzati a realizzare un’area adibita a pista per motocross, in quanto, pur non consistendo in un’attività di edificazione in senso stretto, comporta una modificazione permanente…
Sanabilità delle opere abusive in aree sottoposte a vincolo L’art. 32, comma 26, del d.l. 30 settembre 2003, n. 269, convertito dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, dispone che: “sono suscettibili di sanatoria edilizia le tipologie di illecito di…
Omessa notifica della demolizione di un manufatto abusivo ad uno dei comproprietari L’omessa notifica dell’ordine di demolizione di un manufatto abusivo al comproprietario dell’immobile non comporta alcuna nullità del provvedimento. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione con la…
Decorrenza del termine di impugnazione di un permesso di costruire da parte del terzo In caso di abuso edilizio il responsabile dell’abuso può essere destinatario di provvedimento repressivi di diversa natura. In materia, infatti, convivono sanzioni di diversa natura. Infatti,…
Ordine di demolizione e nuovo permesso di costruire Nell’ambito di quella che è la c.d. attività edilizia vincolata, vale a dire quella che per poter essere posta in essere necessita un provvedimento da parte della pubblica amministrazione, ritroviamo il permesso…
L’ingiunzione di demolizione In tema di sanzioni in materia edilizia particolare rilevanza assume l’ingunzione alla demozione. L’ art. 31 del D.P.R. 380/2001, in relazione alle opere realizzate in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali…
In caso di abuso edilizio, quali sono le sanzioni a cui è possibile andare in contro? 1) Tipologie di sanzioni In materia convivono sanzioni di diversa natura. Infatti, il D.P.R. n. 380/2001 disciplina anche la repressione degli abusi edilizi ed…
