Autonomia della clausola compromissoria In tema di arbitrato, la clausola compromissoria costituisce un contratto ad effetti processuali a sé stante ed autonomo rispetto a quello nel quale è inserita, sicché la sua validità deve essere valutata indipendentemente da quella del…
Cosa occorre per costruire un campo da golf? Con la sentenza n.3990/2018 il Consiglio di Stato chiarisce che per la costruzione di nuovi campi da golf è necessario il permesso di costruire ed il pagamento dei relativi oneri di urbanizzazione,…
Estinzione dell’ipoteca sul diritto di superficie L’ipoteca gravante sul diritto di superficie si estingue solo nell’ipotesi di estinzione di tale diritto per decorso del termine. A stabilirlo è stata la Corte di Cassazione, Sezione I, con l’ordinanza dell’8 maggio 2026,…
Usucapione dei beni condominiali e accessio possessionisAi fini dell’acquisto per usucapione di parti di un edificio in condominio, che a norma dell’art. 1117, n. 1, c.c. debbono considerarsi comuni, il possesso del costruttore e originario proprietario dell’intero edificio può assumere…
Vittime del terrorismo: criteri per la rivalutazione dell’invalidità In materia di trattamenti previdenziali e assistenziali a favore delle vittime di atti terroristici, la rivalutazione delle percentuali di invalidità già riconosciute non ha natura meramente ricognitiva, ma risponde a una funzione…
Permesso di costruire: natura vincolata del potere amministrativo Il potere che l’amministrazione esercita in sede di esame della domanda di permesso di costruire non è discrezionale, quanto vincolato all’accertamento della conformità del progetto alla disciplina urbanistica ed edilizia: ne consegue,…
L’ipoteca è nulla qualora l’identificazione dell’immobile è incerta La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 25519/2026, ha stabilito che un’ipoteca può essere considerata nulla quando non è possibile individuare con certezza l’immobile sul quale è stata iscritta. Nel caso esaminato,…
Usucapione e consapevolezza dell’altrui diritto In tema di usucapione, la mera consapevolezza del possessore circa l’altrui titolarità del diritto reale non esclude il possesso utile ad usucapire, a tal fine occorrendo, invece, che il possessore, per il modo in cui…
Errore catastale e obbligo di trasferire la proprietà In tema di compravendita immobiliare, qualora i dati catastali identificativi del bene alienato siano stati utilizzati, per mero errore materiale, anche in un diverso contratto concluso dal medesimo venditore con un terzo…
Regolamento condominiale e diritti reali: necessaria l’unanimità In base all’art. 1138, comma 1, c.c., il regolamento di condominio non può disciplinare le situazioni di diritto reale dei compartecipi sulle parti comuni dell’edificio e su quelle di proprietà esclusiva, salvo che…
