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Preliminare, se muore il promittente tutti gli eredi devono firmare il definitivo
Se il promittente venditore di un contratto preliminare di compravendita muore, il contratto definitivo deve essere sottoscritto da tutti i suoi eredi. Non è valido se a firmarlo è soltanto uno di essi. La Cassazione, con l’ordinanza n. 25396/2023, ha chiarito che la partecipazione congiunta degli eredi è necessaria per concludere correttamente la vendita. Ha così annullato la decisione della Corte d’appello di Roma, che aveva ritenuto legittima la firma del definitivo da parte di un solo erede. Il Tribunale di Roma, invece, aveva già dichiarato nullo quell’atto proprio per l’assenza di tutti i coeredi nella stipula.
