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Abusi edilizi: demolizione anche per il proprietario incolpevole
Il TAR Lombardia, con sentenza n. 4485 del 7 ottobre 2026, ha ribadito che l’ordine di demolizione può essere rivolto anche all’attuale proprietario dell’immobile, anche se non è stato lui a realizzare l’abuso edilizio.
L’ordine di demolizione ha infatti natura ripristinatoria e non sanzionatoria: il suo scopo è eliminare l’opera abusiva e ripristinare la legalità urbanistica, senza richiedere l’accertamento della responsabilità personale del proprietario.
L’abusività dell’opera ha inoltre natura reale e segue l’immobile, anche in caso di successivi trasferimenti di proprietà. Pertanto, chi acquista un immobile abusivo può essere destinatario dell’ordine di demolizione, pur non avendo partecipato alla realizzazione dell’abuso.
