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Preliminare: se muore il promittente tutti gli eredi devono firmare il definitivo
Se il venditore che ha firmato un contratto preliminare di compravendita muore prima di concludere il contratto definitivo, è necessario che tutti i suoi eredi partecipino alla firma del contratto finale. Non basta, quindi, che solo alcuni di loro lo sottoscrivano per rendere valida la compravendita.
È quanto ha stabilito la Corte di Cassazione con l’ordinanza 25396/2023, annullando una decisione precedente della Corte d’appello di Roma. Quest’ultima aveva giudicato legalmente inaccettabile la sentenza del Tribunale di Roma, che aveva dichiarato nullo il contratto definitivo firmato da un solo erede, proprio perché mancava il consenso degli altri eredi della venditrice.
